A largo plazo

Leasing financiero

El leasing o arrendamiento financiero es un contrato en el que el arrendador cede el uso y disfrute del bien arrendado a una persona física o jurídica por el tiempo que dura el contrato, pagando éste una renta mensual por el valor del bien, intereses, seguros y gastos que figuran en el contrato de leasing.

Cuando finaliza el leasing, el arrendatario tiene la opción de:

• Comprar el bien por el valor residual, que acostumbra a ser la última cuota.
  
  
• Dejar de disfrutar el bien y por tanto, devolverlo al arrendador.
  
  
• Renegociar el contrato a un nuevo plazo y condiciones.

De hecho, es una forma de financiación incluso del 100% del valor del bien, con ventajas fiscales importantes para Pymes y una renovación tecnológica constante.

Podemos señalar las siguientes ventajas del leasing:

• Financiación del 100% de la inversión.
  
  
• Opción de compra por el valor residual, por tanto nos ofrece un buen precio si está en buen estado y nos sigue interesando, habiendo disfrutado ya se las ventajas fiscales, o devolverlo.
  
  
• Sabemos el coste del arrendamiento, pues incluye el mantenimiento y los seguros correspondientes.
• Incluye el seguro.
  
  
• Figura como mayor valor del inmovilizado en el balance de la empresa.
  
  
• Es un sistema de financiación a largo plazo y como tal, evita descapitalizarnos de recursos y quedarnos sin liquidez.
  
  
• En las Pymes permite un sistema de amortización acelerada, interesante fiscalmente.
  
  
• Los intereses y gastos son fiscalmente deducibles.
  
  
• Evita la obsolescencia técnica y la renovación constante de los bienes.

Inconvenientes del leasing:

• Coste financiero importante.
  
  
• Si no se va a ejercer la opción de compra, quizá puede ser más interesante el renting, dependiendo de nuestra cuenta de resultados y nuestra fiscalidad.
  
  
• Elevado coste de la cancelación anticipada, entre otras cosas porque la compañía de leasing ha comprado ese bien “ad hoc” para nosotros.
  
  
• El leasing es para bienes de la actividad de la empresa y afectos a ella.
  
  
• Al figurar en el balance, la rentabilidad del negocio empeora los ratios sobre los activos (cosa quizá importante para los gestores de la empresa e intrascendente para sus propietarios).